Piso de 104m2 en ronda del guinardó, en Barcelona, Horta - Guinardó, Barcelona

8024, Barcelona, Barcelona
420.000€ 104m2 | 4.038€/m2

Descripción

¡PISO ALTO Y LUMINOSO EN RONDA GUINARDÓ! Se vende amplio piso de 104m construidos y 98m útiles en una ubicación privilegiada de Barcelona. La vivienda dispone de tres habitaciones dobles y una individual, todas ellas espaciosas y versátiles. En la entrada, encontramos un despacho independiente, ideal como zona de trabajo, estudio o lectura. El salón-comedor exterior recibe abundante luz natural. Además, la vivienda cuenta con un baño completo y un aseo adicional. Incluye también un lavadero independiente. El inmueble está equipado con calefacción individual de gas natural y aire acondicionado. Actualmente, el piso se encuentra en buen estado de conservación y presenta una distribución cómoda y funcional pero sin barreras estructurales significativas, lo que lo convierte en una excelente base para personalizar. Existe ya un proyecto de reforma orientado a potenciar la amplitud y la luminosidad, que ofrece una visión clara del potencial de la vivienda y sus múltiples posibilidades de actualización. La finca cuenta con ascensor y servicio de conserjería, un valor añadido que aporta comodidad, seguridad y un buen mantenimiento diario. El inmueble destaca por su luminosidad, tranquilidad y vistas despejadas. La localización es inmejorable. Una zona muy bien comunicada, con todos los servicios a mano y gran proyección de futuro. A pocos minutos de la Línea 4 de metro (Alfons X / Hospital de Sant Pau), múltiples líneas de autobús y rápido acceso a la Ronda de Dalt. Además, se sitúa muy cerca del Hospital de Sant Pau, joya moder


Ref. 011 - Precio: 420.000€

Caracteristicas

  • Año construcción 1951
  • Nº de baños 2
  • Nº de dormitorios 4
  • Ascensor
  • Calefacción
  • Dormitorios individuales 1
  • Dormitorios dobles 3
  • Biblioteca
  • Cerca colegios
  • Cerca farmacia
  • Cerca supermercado
  • Cerca restaurantes
  • Cerca metro
  • Cerca centros deportivos
  • Parque infantil
  • Consumo energético (kWh/m2 año) 213
  • Emisiones CO2 (kg CO2/m2 año) 44

  • Grado urbanización: Alto
  • Vistas: Si
  • Categoría de les emisiones: E
  • Categoría del consumo energético: F

Certificación energética

  • Categoría de les emisiones E
  • Categoría del consumo energético F

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